Общество с ограниченной ответственностью «Луговое» была создана в конце 2014 года и находится по адресу г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Луговое, ул. им. В. Гайдука, д. 3а
Целью деятельности компании является организация эффективного управления жилыми многоквартирными домами, содержание и эксплуатация жилищно-коммунального хозяйства, предоставление гражданам и организациям жилищно-коммунальных услуг.
Для достижения цели своей деятельности и поставленных задач ООО «Луговое»:
- организует работу по содержанию и технической эксплуатации жилищного фонда, объектов внешнего благоустройства и коммунального хозяйства;
- организует отбор подрядных организаций на выполнение работ по содержанию и эксплуатации жилищного хозяйства, работ по благоустройству;
- заключает договоры: с жилищно-эксплуатационными предприятиями на содержание и техническую эксплуатацию жилищного фонда, его инженерных сетей и коммуникаций; со специализированными организациями на обслуживание и ремонт лифтового, газового, электрического и теплового хозяйства; со специализированными предприятиями на санитарную очистку жилищного фонда; с организациями, осуществляющими предоставление коммунальных и других услуг населению; с организациями, выполняющими работы по строительству и реконструкции объектов благоустройства и объектов коммунального назначения;
- осуществляет контроль качества и приём выполненных работ согласно заключенным договорам;
- осуществляет плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда и организует устранение обнаруженных дефектов;
- осуществляет подготовку жилищного фонда к эксплуатации в зимний период и внеплановые инспекционные обследования жилищного фонда;
- осуществляет сбор платежей с населения и организаций за техническое обслуживание жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги;
- организует работу по рациональному расходованию финансовых средств;
- участвует в работе по регистрационному учёту граждан по месту жительства и месту пребывания;
- обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания потребителей и принятия по ним мер в пределах своей компетенции;
- участвует в комиссиях по приёму вновь вводимых в эксплуатацию объектов жилищного фонда, его благоустройства, коммунального хозяйства в эксплуатацию;
В настоящее время ООО «Луговое» обеспечивает техническое обслуживание 56 жилых многоквартирных домов, которые расположены на территории пл. р-на Луговое.
В управляющей компании создана эффективная организационная структура, в состав которой входит отдел эксплуатации и управления жилого фонда, производственно-технический отдел, бухгалтерия, паспортный стол.
ООО «Луговое» в своей деятельности стремится постоянно улучшать качество предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом многоквартирном доме.
В офисе управляющей компании собственники и наниматели жилых помещений могут получить (обменять) паспорт и справки о составе семьи, выписки из домовой книги, зарегистрироваться по месту жительства и пребывания.
Также на первом этаже находится касса Муниципального унитарного предприятия «Государственный информационно-аналитический центр», где жители могут оплатить с минимальной комиссией услуги ЖКХ, получить выписки из лицевого счета.